自去年住建部、国家发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》文件中将特色小镇设立提到日程上以来。从中央到地方，特色小镇的开发建设呈现井喷式的现象。不少房地产开发商的纷纷涉足，更是将产业市场推进白热化的竞争格局。

众所周知，特色小镇最核心的就是“特色产业”，如何进行产业升级，哪个产业能集约化、规模化？其中更涉及到产业和人居如何聚落、、需要引进什么样的人才，准备引进什么样的企业？引进或成立什么样的产业基金？科技与地产如何相融等重要问题。

在这股“小镇热潮”之下，隆基泰和集团作为纵横津冀区域内产业市场内最为出众的一员，也搭上特色小镇的“顺风车”，正在积极打造和谷智能科技小镇。为此，记者专门走访隆基泰和集团总部并采访该集团产业发展事业部总裁李国忠先生，为大家揭开和谷智能科技小镇的特色之道。

特色小镇运营&产业服务：可持续开发模式成关键

“运营维护、产业服务是特色小镇的根，其实不仅是特色小镇，任何行业和产业，能否经久不衰并具有可持续发展的前景，核心不在于开发，而在于运营。隆基泰和集团也在努力探索和转变小镇建设的开发模式。”隆基泰和集团产业发展事业部总裁李国忠说。

李总作为深耕业界数年的产业领导者，针对于特色小镇可持续性的问题。他认为可分为两个方面：一，有明确和鲜明的产业定位，和产业的聚集。在我们国内的特色小镇当中，现在相对少数的还是以真正的现代服务业主导的小镇，隆基泰和集团看准这一趋势，抓住机遇已经在高碑店着手建设以科技园区为载体的特色小镇。

二、开发者整体运营的模式。开发者系统规划的运营模式、积极聚集产业，以及针对于特色小镇所要结合的一些地方上主导的特色产业，共同为特色小镇添砖加瓦。

提供市场需要的潜力项目

特色小镇的建设是经济转型升级的一个新业态，也是小镇建设的关键，现市面上小镇建设中面临投资不足，资金缺乏成为普遍难点。谈到特色小镇建设中地产行业与金融行业的关系，李总说到：“最直接的理解就是，资金很多，缺的是更好的项目。对于特色小镇也是这样，不管是金融机构，还是大型的国有银行，甚至风投，他们关注更多的是，投资项目未来的潜力和价值。”

李总表示，正是因为关注到市场目前出现的种种问题，我们将在和谷智能科技特色小镇的产业定位以及未来的运维上做精做专，摒弃传统的房地产开发理念。对金融机构来讲，也能更明确的看到未来的预期价值和收益。

小镇取大势科技为导向

记者了解到，目前小镇正在火热建设中，预计今年样板间将全部对外开放。而对于他一直以来的产业定位，李总给出的回复是在以科技为主导的前提下，发展互动策略和迭代策略。“在产业聚集上面主导以科技成果转化，体验，展示的企业为主。同时借助隆基泰和产业基金的力量，扶持一些未来在市场上面有潜力的科技型企业，提高创新能力和市场的竞争能力，帮助刚孵化出来的企业做大做强。借助一系列的优势，同时实现地方产业结构优化，调整，升级。”

首创小镇化”工业旅游“

对小镇内大多进驻的企业来说，如何让研发产品发挥出更多的可能性才是重中之重。在面临“产品在市场推广力度不足、认可度低、销售转化跟不上"这一系列棘手问题上隆基泰和有与众不同的解决方法。

针对这一问题李总表示和谷智能科技小镇在建设中将会重点拉动“工业旅游”。什么是工业旅游？李总介绍到，”我觉得工业旅游简单来讲，就是通过科技成果产品的展示实现小镇与外界的互动和体验。在小镇里会专门开放一个展示中心举办科普活动或者体验活动。告别传统工业中机器轰鸣，烟囱林立的形象。不仅能让中小学生能在这里面感受和体验到最先进的科技成果增长知识，也能让业界人士学习参考。”目前这种模式在全国范围内，没有一个可供参考的成功的案例。因此在他看来，和谷智能科技小镇在“小镇热潮”中，确实是独树一帜的。

据记者了解，5.19号于北京举办的中国产业园区大会中，李总也会就小镇发展布局做出精彩讲话。而对于和谷智能科技小镇这颗应时代需求而生的新星，李总表示“我们希望和谷智能科技小镇可以代表工业4.0时代，带给对人类的更具创造性的理念和体验。”